Строительство склада из сэндвич-панелей и металлоконструкций

Каждый склад возводится под определённые требования предприятия. Прежде всего это эффективная организации хранения и обработки продукции. Поэтому следует принимать в расчёт следующие правила:

• правильно рассчитывать временные затраты, которые нужны рабочему на извлечение продукции с места хранения либо стеллажа;
• размеры аллей, пространства между рядами и коридоров должны быть приемлемы для пропускной способности товара и свободного перемещения рабочих или техники; крайне не рекомендуется увеличивать площадь хранения за счёт ширины проходов;
• для лучшей эффективности используется определённая сегментация зон хранения, где во главу угла ставится минимизации трудозатрат, а не типовые решения

Для каждого складского помещения следует разрабатывать индивидуальные параметры размещения площадей и зон хранения, так как они должны подходит под определённый поток товара. Усреднённые коэффициенты подойдут только для предварительных набросков концепции.

Цена за строительство склада

Совокупность нескольких складских помещений, расположенные на одной площадке с общим ограждением, называется складским комплексом. Обычно такие крупные объекты строятся за городской чертой, оборудуются автономным отоплением, водо- и электроснабжением.

Строительство холодильных складов

Типовые холодильные склады почти всегда строятся из трёхслойных сэндвич-панелей, которые по совокупности характеристик лучше других материалов в плане теплоизоляции. Полы используются наливные морозостойкие. Температура внутри помещения регулируется вручную либо в автоматическом режиме. Такие склады бывают:

• Морозильные – рассчитан на длительное хранение продуктов, это может быть замороженное мясо, птица, рыба, полуфабрикаты и т.д., поэтому температура внутри должна быть значительно ниже нуля градусов, обычно это от -18°С. Морозильник имеет сложную конструкцию, в него нельзя переоборудовать обычный склад.
• Холодильные – здесь продукты хранятся перед дальнейшей транспортировкой, это зелень, фрукты, овощи, охлаждённое мясо/птица/морепродукты, кондитерская группа товаров, лекарства и проч. При помощи специального оборудования можно переделать подходящий склад под холодильник. Поддерживаемая температура внутри +/-4°С.
• Морозильные камеры – изолированные помещения внутри уже существующего здания. Так как не имеет снеговой нагрузки на кровлю, обычно строится с плоским потолком полностью из стеновых сэндвич-панелей. Бюджетное решение для небольшого количества товаров.

Так как холодильные и морозильные склады обычно имеют вторую степень огнестойкости и повышенные требования к тепловой изоляции ограждающих конструкций, для строительства рекомендуется использовать пенополистироловые сэндвич-панели.

Строительство склада под ключ

Каждый крупный строительный объект, не попадающий по категорию временных построек, должен возводиться с учётом требований ГОСТов, СанПиНов и СНиПов. Для больших складов из сэндвич-панелей можно выделить несколько общих рекомендаций:

• При расположении в одном здании оборудования сортировки и комплектации товара, хранилищ, офисных и бытовых помещений должны соблюдаться санитарно-гигиенические, противопожарные и технологические требования
• Геометрических характеристики проектируются с учётом технологии строительства и нормативов
• Объёмно-планировочные решения принимают согласно возможности реконструкции
• Архитектурные решения принимаются исходя из вида окружающей застройки

Самовольная постройка карается по закону. В этом случае местные власти могут оштрафовать застройщика, запретить подключение электроэнергии либо вообще снести построенное сооружение. Поэтому прежде всего нужно начинать с решения организационных вопросов и подготовки минимального набора документов: свидетельства о праве собственности на земельный участок или договор аренды, рабочая документация с эскизным проектом будущего строения, экономическое обоснование возведение объекта, заявление от застройщика.

Как только поступит положительное заключение от местных властей, следует приступить к согласованию строительства с остальными службами – СЭС, экологами, пожарной инспекций, управлением земельными ресурсами и другими инстанциями. После всех положительных решений следует начать разработку проектной документации, которая также проходит все этапы согласования. И только уже в случае одобрения проекта можно получить разрешение на строительство.